开罗-2023年8月7日：董事会咨询公司的最新半年报告显示，房地产行业出现了令人印象深刻的增长，前十大开发商的总销售额超过1680亿LE。这标志着与去年同期相比增长了8%。
这种增长背后的驱动力可以归因于埃及镑对美元的贬值，促使个人通过更稳定的投资渠道获得资金，利用价格升值的潜力。
The Board Consulting董事总经理Ahmed Zaki分享了他的见解，他表示：“房地产市场在经济挑战和货币贬值的情况下的韧性和适应性真的很了不起。”
Zaki继续说道：“房地产投资的激增是显而易见的，尤其是在北海岸，为租金和预期的购买后价格上涨提供了最佳的投资回报率。”
他总结道，“重要的是要注意，2023年上半年的1680亿LE销售额按以下优先顺序分配：东开罗、北海岸，最后是西开罗。”
Talaat Mostafa集团在2023年上半年埃及十大开发商排行榜上名列前茅，销售额达到510亿埃及镑，令人印象深刻。值得注意的是，第一季度产生了210亿LE，第二季度又产生了300亿LE，这让市场感到惊讶。
Ora在Naguib Sawiris的领导下，连续第二个季度保持第二位，总销售额为250亿LE。Ora的高端利基项目，包括Solana和SilverSands，为这一成功做出了重大贡献。
位居第三的是棕榈山，销售额为170亿LE，主要集中在西开罗项目和Badya项目的新阶段。强大的品牌影响力、有竞争力的定价和延期付款计划等因素在推动销售额增长方面发挥了至关重要的作用。
Ahly Sabbour和Hyde Park的合资企业Founders以134亿LE的销售额位居第四。该公司通过提供具有竞争力的定价方案，以其“随时可交付”的单元填补了市场空白。City Edge在新行政首都拥有“随时可交付”的单元，最近在新开罗推出的V40项目为销售额贡献了133亿列伊，排名第五。
Tatweer获得第六名，销售额达到120亿LE。仅第二季度就产生了90亿LE的收入，主要是由于北海岸项目SALT，该项目占上半年销售额的50%以上。
Mountain View以96亿LE的销售额排名第七。该公司在西开罗的项目是其总销售额60%以上的推动力。最近推出的北海岸项目（LVLS）预计将进一步推动第三季度的销售增长。
Landmark for Real Estate以93亿LE的销售额位居第八。旗舰项目“壹玖拾”和豪华住宅和商业项目“Stei8ht”展示了该公司的多样化产品。
SODIC以92亿LE的销售额位居第九。SODIC与SAFI集团合作收购了一块440英亩的新土地，在第二季度取得了显著的业绩。
排名前十的是NEWGIZA，销售额达到90亿LE。Seashell Playa项目贡献了该公司60%以上的销售额。最近在北海岸推出的Playa Ras El Hikma项目使NEWGIZA成为最畅销的开发商。
The Board Consulting董事会成员Yasser Ezz El arab强调了北海岸的增长，预计今年的销售额将从2022年的770亿LE增至1000亿LE至1200亿LE。
董事会咨询公司主席Ahmed Nazmy强调，尽管面临经济挑战，北海岸在项目启动方面发挥了领导作用，并指出由于建筑材料成本上涨，价格上涨了25%-50%。他总结道：“向海湾合作委员会和沙特阿拉伯扩张是许多开发商议程上反复出现的主题。”
该报告还深入研究了前十名之外的主要开发商，揭示了Emaar谨慎的销售方法、沙特-埃及开发商的多元化项目、Orascom在西开罗和红海取得的成就，以及其他值得注意的见解。
Misr Italia，前十大成员，尽管其“Solaire”项目成功启动，贡献了40亿LE，但增长放缓。Madinet Masr保持了其销售业绩，实现了70亿LE的销售额，并在Assiout启动了“Zahw”项目。
Al Ahly Sabour的销售额翻了一番，达到67亿LE，与去年同期相比有所增长。